Mølletoften 3

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.955 kr/m².2.254.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 10.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.261.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,75 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1992 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, familiehandel770.000 kr.
1987Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 7 8963 Auning	145 m²	54 m	22-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Linde Alle 35 8963 Auning	164 m²	428 m	13-02-2025	1.698.000 kr.	10.354 kr./m²
Pilevej 6 8963 Auning	160 m²	287 m	24-03-2024	2.545.000 kr.	15.906 kr./m²
Pilevej 5 8963 Auning	154 m²	263 m	21-06-2024	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Stenagervej 5 8963 Auning	149 m²	56 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Lunavej 3 8963 Auning	160 m²	593 m	07-06-2026	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Kirkevej 8 8963 Auning	168 m²	887 m	05-08-2025	3.710.000 kr.	22.083 kr./m²
Nørgaardsvej 13 8963 Auning	165 m²	951 m	28-09-2025	3.845.000 kr.	23.303 kr./m²
Østervangs Alle 31 8963 Auning	167 m²	1,1 km	24-10-2024	1.998.000 kr.	11.964 kr./m²
Skovdalsvej 30 8963 Auning	169 m²	1,0 km	17-09-2026	2.698.000 kr.	15.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu