Mølletoften 15

Rækkehus · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.608 kr/m².5.609.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 55.284 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.698.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,84 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.698.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 19 2800 Kongens Lyngby	86 m²	16 m	17-06-2025	4.200.000 kr.	48.837 kr./m²
Mølletoften 7 2800 Kongens Lyngby	86 m²	32 m	07-04-2025	5.800.000 kr.	67.442 kr./m²
Mølletoften 14 2800 Kongens Lyngby	86 m²	37 m	05-07-2026	5.495.000 kr.	63.895 kr./m²
Lyngen 1A 2800 Kongens Lyngby	97 m²	199 m	23-07-2026	4.995.000 kr.	51.495 kr./m²
Lillemosevej 3D 2800 Kongens Lyngby	98 m²	139 m	04-06-2025	4.530.000 kr.	46.224 kr./m²
Porsevænget 29 2800 Kongens Lyngby	94 m²	186 m	02-09-2024	5.150.000 kr.	54.787 kr./m²
Porsevænget 31 2800 Kongens Lyngby	94 m²	188 m	07-03-2024	4.970.000 kr.	52.872 kr./m²
Tjørnevænget 7 2800 Kongens Lyngby	95 m²	318 m	31-10-2026	7.650.000 kr.	80.526 kr./m²
Tjørnevænget 7 2800 Kongens Lyngby	95 m²	318 m	29-09-2026	7.650.000 kr.	80.526 kr./m²
Tjørnevænget 7 2800 Kongens Lyngby	95 m²	318 m	07-05-2025	5.650.000 kr.	59.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu