Møllestræde 12, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 114 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.827 kr/m².3.313.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestræde gns: 28.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.404.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.345.000 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 12, 1. 3400 Hillerød	100 m²	0 m	16-03-2025	3.195.000 kr.	31.950 kr./m²
Møllestræde 14, st. 3400 Hillerød	84 m²	16 m	05-08-2024	2.245.000 kr.	26.726 kr./m²
Møllestræde 14B 3400 Hillerød	84 m²	20 m	23-06-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Møllestræde 16, 1. 3400 Hillerød	76 m²	31 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Møllestræde 12A 3400 Hillerød	61 m²	6 m	08-01-2025	1.945.000 kr.	31.885 kr./m²
Møllestræde 11, 2. 3400 Hillerød	184 m²	17 m	04-09-2024	5.125.000 kr.	27.853 kr./m²
Trollesvej 4, 2. 27 3400 Hillerød	114 m²	232 m	15-06-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Slangerupgade 33, st. 3400 Hillerød	113 m²	196 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Slangerupgade 6, 3. tv 3400 Hillerød	115 m²	205 m	03-04-2024	3.350.000 kr.	29.130 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 3 3400 Hillerød	113 m²	238 m	20-07-2024	3.825.000 kr.	33.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu