Møllestien 24

Rækkehus · 108 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 106 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.663 kr/m².7.315.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.272.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,68 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.272.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestien 43 8000 Aarhus C	110 m²	10 m	22-04-2025	6.900.000 kr.	62.727 kr./m²
Møllestien 41 8000 Aarhus C	116 m²	9 m	25-08-2026	7.500.000 kr.	64.655 kr./m²
Møllestien 55 8000 Aarhus C	118 m²	39 m	27-07-2025	7.500.000 kr.	63.559 kr./m²
Møllestien 63 8000 Aarhus C	120 m²	78 m	02-09-2024	10.700.000 kr.	89.167 kr./m²
Møllestien 57 8000 Aarhus C	132 m²	45 m	20-04-2024	10.850.000 kr.	82.197 kr./m²
Møllestien 47 8000 Aarhus C	75 m²	16 m	20-02-2024	5.100.000 kr.	68.000 kr./m²
Grønnegade 25 8000 Aarhus C	113 m²	14 m	13-09-2025	7.100.000 kr.	62.832 kr./m²
Fiskergade 86 8000 Aarhus C	104 m²	476 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Wilstersgade 43 8000 Aarhus C	108 m²	1,2 km	05-04-2025	6.700.000 kr.	62.037 kr./m²
Poul Martin Møllers Vej 81 8000 Aarhus C	108 m²	1,2 km	14-06-2026	6.700.000 kr.	62.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu