Møllestensvej 30

Villa · 175 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.395 kr/m².5.430.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestensvej gns: 29.425 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 34.566 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering5.434.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,52 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.434.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestensvej 1 2625 Vallensbæk	178 m²	134 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Møllestensvej 26 2625 Vallensbæk	158 m²	41 m	25-08-2024	4.959.500 kr.	31.389 kr./m²
Møllestensvej 36 2625 Vallensbæk	193 m²	89 m	12-07-2024	5.300.000 kr.	27.461 kr./m²
Møllestensvej 12 2625 Vallensbæk	141 m²	112 m	10-11-2024	4.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Møllestensvej 20 2625 Vallensbæk	217 m²	65 m	29-01-2026	5.750.000 kr.	26.498 kr./m²
Bygaden 13 2625 Vallensbæk	177 m²	126 m	20-11-2025	7.100.000 kr.	40.113 kr./m²
Gartnerbakken 7 2625 Vallensbæk	183 m²	204 m	06-05-2025	6.195.000 kr.	33.852 kr./m²
Pilehavevænge 28 2625 Vallensbæk	175 m²	1,4 km	18-06-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Syvhøjvænge 11 2625 Vallensbæk	182 m²	1,2 km	17-03-2025	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²
Engvej 9D 2625 Vallensbæk	143 m²	123 m	20-03-2026	5.300.000 kr.	37.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu