Mølleskovvej 135, Allindelille

Landejendom · 208 m² · bygget 1861

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 84.404 m², 7 værelser, opført i 1861. Beliggende i Ringsted Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1861
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 84404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.351 kr/m².3.584.286 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)84404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.461.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.461.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleskovvej 128, Allindelille 4370 Store Merløse	119 m²	406 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	456 m	02-09-2026	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	456 m	09-05-2025	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Pilevænget 30 4370 Store Merløse	190 m²	3,6 km	19-11-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup 4370 Store Merløse	150 m²	2,2 km	22-11-2023	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Hammershusvej 27, Udstrup 4370 Store Merløse	263 m²	2,7 km	03-02-2025	6.350.000 kr.	24.144 kr./m²
Stestrupvej 206, Skee 4370 Store Merløse	127 m²	2,3 km	23-06-2026	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Egholmvej 28 4370 Store Merløse	196 m²	5,0 km	11-11-2024	3.127.860 kr.	15.958 kr./m²
Birkegårdsvej 45, Bårup 4370 Store Merløse	117 m²	2,4 km	17-04-2024	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Merløsevej 28 4370 Store Merløse	187 m²	5,1 km	16-01-2025	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu