Møllertoften 2

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 717 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.065 kr/m².1.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllertoften gns: 11.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.301.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2002Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	45 m	30-04-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	45 m	24-02-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²
Birkemosevej 28 5471 Søndersø	110 m²	177 m	24-09-2024	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Dallundvej 27 5471 Søndersø	113 m²	396 m	10-03-2026	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Bøgegårdsvej 22 5471 Søndersø	111 m²	534 m	20-05-2026	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Birkemosevej 4 5471 Søndersø	105 m²	130 m	03-08-2025	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Mejsevænget 3 5471 Søndersø	110 m²	500 m	17-02-2026	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²
Mejsevænget 6 5471 Søndersø	110 m²	530 m	22-01-2025	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Havrevænget 2 5471 Søndersø	112 m²	684 m	13-07-2025	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Mejerivej 31 5471 Søndersø	114 m²	596 m	17-03-2025	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu