Møllersmindevej 35

Villa · 241 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 3.935 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 3935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.578 kr/m².2.700.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllersmindevej gns: 14.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²+23,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.734.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,13 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllersmindevej 14B 8763 Rask Mølle	300 m²	216 m	12-06-2026	5.800.000 kr.	19.333 kr./m²
Møllersmindevej 4 8763 Rask Mølle	148 m²	590 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	496 m	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Boring 23 8763 Rask Mølle	251 m²	989 m	02-06-2024	2.300.000 kr.	9.163 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	173 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum 8763 Rask Mølle	239 m²	2,1 km	20-08-2025	1.500.000 kr.	6.276 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	465 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	404 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Lykkevænget 2 8763 Rask Mølle	282 m²	888 m	13-02-2024	5.200.000 kr.	18.440 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	717 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu