Møllersmindevej 12, 8963 Auning — Landejendom · 175 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 102.880 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 102880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².2.115.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)102880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.659.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auningkærvej 4, Auning Mark 8963 Auning	166 m²	715 m	27-10-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark 8963 Auning	135 m²	393 m	06-10-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark 8963 Auning	198 m²	1,5 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved 8963 Auning	187 m²	3,8 km	29-04-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Ringvej 16, Ring 8963 Auning	130 m²	3,0 km	12-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	4,9 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	9.872 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling 8963 Auning	219 m²	4,9 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	7.032 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk 8963 Auning	142 m²	5,9 km	09-12-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling 8963 Auning	164 m²	7,1 km	30-10-2023	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk 8963 Auning	276 m²	5,8 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	4.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu