Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Møllergade 54, st.

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Erhvervsareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.307 kr/m².3.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 20.554 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.768.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden sep. 2008
456k4,0M7,5M11,1M14,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20083.300.000 kr.I dag · vores estimat3.768.856 kr.Markedet · 1992879.814 kr.Markedet · 1993682.591 kr.Markedet · 19941.754.220 kr.Markedet · 1995845.000 kr.Markedet · 19962.170.636 kr.Markedet · 19971.045.434 kr.Markedet · 199814.582.165 kr.Markedet · 19991.536.548 kr.Markedet · 20002.847.312 kr.Markedet · 20012.529.423 kr.Markedet · 20021.254.149 kr.Markedet · 20032.957.500 kr.Markedet · 20041.836.861 kr.Markedet · 20052.853.227 kr.Markedet · 20061.214.772 kr.Markedet · 20073.314.935 kr.Markedet · 20082.655.666 kr.Markedet · 20092.583.334 kr.Markedet · 20102.668.341 kr.Markedet · 20113.231.787 kr.Markedet · 20123.203.057 kr.Markedet · 20132.704.000 kr.Markedet · 20143.044.535 kr.Markedet · 20152.592.798 kr.Markedet · 20162.326.454 kr.Markedet · 20171.656.369 kr.Markedet · 20185.620.264 kr.Markedet · 20192.943.811 kr.Markedet · 20203.824.808 kr.Markedet · 20213.893.422 kr.Markedet · 20224.925.167 kr.Markedet · 20233.853.200 kr.Markedet · 20244.032.678 kr.Markedet · 20253.747.237 kr.Markedet · 20263.770.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.768.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²90 m17-09-20263.075.000 kr.21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²90 m13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²
Møllergade 90C
5700 Svendborg		113 m²291 m28-07-20251.750.000 kr.15.487 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²259 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²84 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²76 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Fruerstuevej 1, 1.
5700 Svendborg		172 m²786 m13-03-20242.820.000 kr.16.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2
5700 Svendborg		151 m²238 m01-04-20258.460.000 kr.56.026 kr./m²
Egensevej 3, st.
5700 Svendborg		157 m²650 m30-10-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²390 m28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden