Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Møllergården 4

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.892 kr/m².1.067.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering988.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsvej 20
4750 Lundby		110 m²138 m09-04-20261.075.000 kr.9.773 kr./m²
Ibsvej 20
4750 Lundby		110 m²138 m29-07-2024845.000 kr.7.682 kr./m²
Ane Maries Vej 14
4750 Lundby		114 m²225 m10-06-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Ibsvej 17
4750 Lundby		105 m²153 m16-10-2023795.000 kr.7.571 kr./m²
Espensvej 4
4750 Lundby		106 m²532 m26-12-2023730.000 kr.6.887 kr./m²
Abelsvej 21
4750 Lundby		120 m²125 m03-08-20251.320.000 kr.11.000 kr./m²
Ibsvej 7
4750 Lundby		129 m²257 m16-12-20241.405.500 kr.10.895 kr./m²
Ibsvej 1
4750 Lundby		130 m²313 m10-11-20241.480.000 kr.11.385 kr./m²
Pallesvej 54
4750 Lundby		132 m²345 m23-03-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Sværdborgvej 16
4750 Lundby		133 m²349 m18-06-2025870.000 kr.6.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden