Mølleparken 5, 6240 Løgumkloster — Villa · 143 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.194 kr/m².1.310.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparken gns: 7.919 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+15,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering639.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 639.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2016jul.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	219 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	225 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	255 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	263 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	503 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	814 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	752 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	808 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Småenge 2 6240 Løgumkloster	146 m²	759 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	810 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu