Mølleparken 49

Villa · 202 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1368 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.918 kr/m².1.428.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparken gns: 7.866 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+18,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.342.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	107 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	227 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	341 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	328 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	447 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	642 m	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	274 m	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	844 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	485 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	532 m	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu