Mølleparken 1, Als

Rækkehus · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 409 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.156 kr/m².1.128.250 kr.
2Boligareal større end typisk89 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering1.378.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,26 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnen 32, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	6,0 km	25-03-2026	2.330.000 kr.	25.889 kr./m²
Thaliavej 9B, Øster Hurup 9560 Hadsund	97 m²	5,9 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Tranevej 5A, Øster Hurup 9560 Hadsund	105 m²	5,6 km	10-08-2025	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Stranden 63, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	6,1 km	24-09-2025	1.045.000 kr.	15.833 kr./m²
Stranden 59, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	6,1 km	28-08-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Stranden 71, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	6,1 km	14-05-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranden 55, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	6,1 km	20-06-2026	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Stranden 55, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	6,1 km	17-09-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Stranden 53, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	6,1 km	01-02-2024	932.500 kr.	14.129 kr./m²
Stranden 35, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	6,1 km	29-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu