Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Møllemarksvej 7, Bolbro

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 127 m².2.457.323 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.490.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,65 pct. siden aug. 2025
151k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat2.490.930 kr.Markedet · 1992580.644 kr.Markedet · 1993522.859 kr.Markedet · 1994646.176 kr.Markedet · 1995675.894 kr.Markedet · 1996862.711 kr.Markedet · 1997796.163 kr.Markedet · 1998617.220 kr.Markedet · 1999213.614 kr.Markedet · 2000871.855 kr.Markedet · 2001640.842 kr.Markedet · 2002734.568 kr.Markedet · 2003853.440 kr.Markedet · 2004913.511 kr.Markedet · 2005328.549 kr.Markedet · 20062.105.787 kr.Markedet · 20071.571.244 kr.Markedet · 20081.477.772 kr.Markedet · 20091.108.710 kr.Markedet · 20101.429.131 kr.Markedet · 20111.360.678 kr.Markedet · 20121.659.128 kr.Markedet · 2013922.401 kr.Markedet · 20141.435.608 kr.Markedet · 20152.031.746 kr.Markedet · 20161.586.865 kr.Markedet · 20171.891.665 kr.Markedet · 20182.110.740 kr.Markedet · 20191.182.370 kr.Markedet · 20202.104.517 kr.Markedet · 20212.255.774 kr.Markedet · 20221.977.644 kr.Markedet · 20231.993.392 kr.Markedet · 20242.378.583 kr.Markedet · 20251.989.328 kr.Markedet · 20262.240.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²36 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²17 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²37 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²173 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²312 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²193 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²427 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²127 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²213 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²626 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden