Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Møllemarksvej 36, Bolbro

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 204 m².3.947.196 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.529.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,07 pct. siden apr. 2023
242k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.845.000 kr.I dag · vores estimat3.529.770 kr.Markedet · 1992932.688 kr.Markedet · 1993839.868 kr.Markedet · 19941.037.952 kr.Markedet · 19951.085.688 kr.Markedet · 19961.385.772 kr.Markedet · 19971.278.876 kr.Markedet · 1998991.440 kr.Markedet · 1999343.128 kr.Markedet · 20001.400.460 kr.Markedet · 20011.029.384 kr.Markedet · 20021.179.936 kr.Markedet · 20031.370.880 kr.Markedet · 20041.467.372 kr.Markedet · 2005527.748 kr.Markedet · 20063.382.524 kr.Markedet · 20072.523.888 kr.Markedet · 20082.373.744 kr.Markedet · 20091.780.920 kr.Markedet · 20102.295.612 kr.Markedet · 20112.185.656 kr.Markedet · 20122.665.056 kr.Markedet · 20131.481.652 kr.Markedet · 20142.306.016 kr.Markedet · 20153.263.592 kr.Markedet · 20162.548.980 kr.Markedet · 20173.038.580 kr.Markedet · 20183.390.480 kr.Markedet · 20191.899.240 kr.Markedet · 20203.380.484 kr.Markedet · 20213.623.448 kr.Markedet · 20223.176.688 kr.Markedet · 20233.201.984 kr.Markedet · 20243.820.716 kr.Markedet · 20253.195.456 kr.Markedet · 20263.598.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²246 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²262 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²262 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²299 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Bartholinsvænget 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²446 m08-05-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Hødersvej 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²759 m15-11-20232.885.000 kr.14.948 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²700 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²267 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²73 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²288 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden