Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Møllemarksvej 27A, Bolbro

Villa · 175 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 175 m².3.386.075 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.788.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden apr. 2020
208k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat2.788.749 kr.Markedet · 1992800.100 kr.Markedet · 1993720.475 kr.Markedet · 1994890.400 kr.Markedet · 1995931.350 kr.Markedet · 19961.188.775 kr.Markedet · 19971.097.075 kr.Markedet · 1998850.500 kr.Markedet · 1999294.350 kr.Markedet · 20001.201.375 kr.Markedet · 2001883.050 kr.Markedet · 20021.012.200 kr.Markedet · 20031.176.000 kr.Markedet · 20041.258.775 kr.Markedet · 2005452.725 kr.Markedet · 20062.901.675 kr.Markedet · 20072.165.100 kr.Markedet · 20082.036.300 kr.Markedet · 20091.527.750 kr.Markedet · 20101.969.275 kr.Markedet · 20111.874.950 kr.Markedet · 20122.286.200 kr.Markedet · 20131.271.025 kr.Markedet · 20141.978.200 kr.Markedet · 20152.799.650 kr.Markedet · 20162.186.625 kr.Markedet · 20172.606.625 kr.Markedet · 20182.908.500 kr.Markedet · 20191.629.250 kr.Markedet · 20202.899.925 kr.Markedet · 20213.108.350 kr.Markedet · 20222.725.100 kr.Markedet · 20232.746.800 kr.Markedet · 20243.277.575 kr.Markedet · 20252.741.200 kr.Markedet · 20263.086.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²239 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²264 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²256 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²292 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²332 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²646 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²627 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Bartholinsvænget 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²392 m08-05-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²311 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²138 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden