Møllemarksvej 24, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.880 kr/m².2.579.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllemarksvej gns: 38.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 27.115 kr/m²+43,00 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.993.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,37 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.712.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.712.500 kr.
2020Ombygning
2019okt.Ejerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borchsvej 26, st., Bolbro 5200 Odense V	92 m²	117 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv 5200 Odense V	103 m²	1,1 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. tv 5200 Odense V	104 m²	1,3 km	19-06-2024	2.425.000 kr.	23.317 kr./m²
Hibiscusvej 114, 1. th 5200 Odense V	104 m²	1,3 km	05-08-2025	2.550.000 kr.	24.519 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro 5200 Odense V	122 m²	371 m	11-08-2025	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th 5200 Odense V	97 m²	1,1 km	11-12-2023	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th 5200 Odense V	97 m²	1,1 km	14-10-2025	2.475.000 kr.	25.515 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro 5200 Odense V	85 m²	268 m	18-12-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. th 5200 Odense V	114 m²	1,1 km	28-01-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. tv 5200 Odense V	114 m²	1,1 km	11-12-2023	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu