Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Møllemarksvej 1

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
806.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.940 kr/m².1.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarksvej gns: 4.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,78 pct. siden mar. 2013
292k710k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2013650.000 kr.I dag · vores estimat1.961.591 kr.Markedet · 1992532.115 kr.Markedet · 1993467.480 kr.Markedet · 1994680.605 kr.Markedet · 1995511.345 kr.Markedet · 1996518.010 kr.Markedet · 1997431.985 kr.Markedet · 1998652.085 kr.Markedet · 1999789.105 kr.Markedet · 2000921.165 kr.Markedet · 2001848.625 kr.Markedet · 2002726.795 kr.Markedet · 2003912.640 kr.Markedet · 2004723.385 kr.Markedet · 20051.177.070 kr.Markedet · 2006922.560 kr.Markedet · 20071.295.180 kr.Markedet · 20081.282.315 kr.Markedet · 20091.011.065 kr.Markedet · 20101.216.440 kr.Markedet · 2011919.305 kr.Markedet · 2012581.250 kr.Markedet · 2013650.070 kr.Markedet · 2014685.410 kr.Markedet · 2015746.790 kr.Markedet · 2016612.560 kr.Markedet · 2017541.105 kr.Markedet · 20181.079.885 kr.Markedet · 2019672.855 kr.Markedet · 20201.049.350 kr.Markedet · 2021988.745 kr.Markedet · 2022784.920 kr.Markedet · 2023908.145 kr.Markedet · 2024889.855 kr.Markedet · 20251.112.590 kr.Markedet · 2026776.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1966Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 7
4900 Nakskov		119 m²50 m07-11-2024825.000 kr.6.933 kr./m²
Møllemarksvej 10
4900 Nakskov		102 m²79 m30-09-2026450.000 kr.4.412 kr./m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²231 m07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Fjordvænget 2
4900 Nakskov		150 m²311 m30-07-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²343 m13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Fuglsangvej 2
4900 Nakskov		161 m²318 m08-12-2025930.000 kr.5.776 kr./m²
Havebyen 28
4900 Nakskov		145 m²127 m20-09-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Lienlund 14
4900 Nakskov		143 m²346 m13-10-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Falckvænget 19
4900 Nakskov		157 m²991 m12-02-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Pederstrupvej 17
4900 Nakskov		142 m²426 m28-11-20241.255.000 kr.8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden