Møllemarken 6

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1134 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.382 kr/m².2.753.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 22.055 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.520.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	216 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669 3120 Dronningmølle	108 m²	169 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	638 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	854 m	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562 3120 Dronningmølle	94 m²	72 m	12-08-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	114 m²	1,5 km	24-10-2024	2.005.000 kr.	17.588 kr./m²
Kragevej 7 3120 Dronningmølle	101 m²	686 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	33.168 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	127 m²	726 m	01-05-2025	3.695.000 kr.	29.094 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A 3120 Dronningmølle	124 m²	1,0 km	11-07-2024	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²
Holtesgårdvej 9, Munkerup 3120 Dronningmølle	110 m²	1,5 km	22-01-2025	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu