Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Møllemarken 1, Valløby

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
29 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 146 m².3.181.048 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.669.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,47 pct. siden maj 2006
597k1,8M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 20062.000.000 kr.I dag · vores estimat2.669.454 kr.Markedet · 1992782.122 kr.Markedet · 1993670.870 kr.Markedet · 1994796.430 kr.Markedet · 1995938.634 kr.Markedet · 1996953.672 kr.Markedet · 19971.102.446 kr.Markedet · 19981.264.652 kr.Markedet · 19991.516.648 kr.Markedet · 20001.562.930 kr.Markedet · 20011.584.100 kr.Markedet · 20021.796.530 kr.Markedet · 20031.811.276 kr.Markedet · 20041.623.374 kr.Markedet · 20052.040.788 kr.Markedet · 20062.804.806 kr.Markedet · 20073.026.872 kr.Markedet · 20082.613.838 kr.Markedet · 20092.411.044 kr.Markedet · 20101.848.068 kr.Markedet · 20112.019.180 kr.Markedet · 20121.838.578 kr.Markedet · 20132.008.668 kr.Markedet · 20141.826.022 kr.Markedet · 20151.940.486 kr.Markedet · 20162.429.294 kr.Markedet · 20172.726.842 kr.Markedet · 20182.798.966 kr.Markedet · 20192.998.986 kr.Markedet · 20203.064.102 kr.Markedet · 20213.467.208 kr.Markedet · 20223.873.526 kr.Markedet · 20233.271.422 kr.Markedet · 20243.773.078 kr.Markedet · 20253.869.146 kr.Markedet · 20264.162.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarken 27, Valløby
4600 Køge		114 m²139 m26-08-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Møllemarken 12, Valløby
4600 Køge		107 m²174 m15-10-20252.660.000 kr.24.860 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²179 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²240 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²191 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²64 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby
4600 Køge		150 m²525 m16-02-20263.935.000 kr.26.233 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²95 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Sognevej 50, Valløby
4600 Køge		157 m²246 m11-05-20263.075.000 kr.19.586 kr./m²
Sognevej 48, Valløby
4600 Køge		158 m²228 m26-04-20243.025.000 kr.19.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden