Møllemarken 1, Resen

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.835 kr/m².1.556.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 679% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.722.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,05 pct. siden feb. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1982 · Alm. Salg: 70.000 kr.
22. jan. 2017 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1984Bygget
1982feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198470.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	197 m	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	333 m	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	2,5 km	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	943 m	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	2,9 km	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	2,8 km	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	3,1 km	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	2,9 km	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	2,5 km	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Sarpsborgvej 10 7600 Struer	140 m²	3,3 km	22-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu