Møllehusvej 8

Fritidshus · 59 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.559 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.503 kr/m².2.478.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 30.422 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.456.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
Ombygning
1987majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 29 6857 Blåvand	55 m²	286 m	27-06-2025	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Møllehusvej 38 6857 Blåvand	73 m²	399 m	14-07-2024	2.925.000 kr.	40.068 kr./m²
Møllehusvej 49 6857 Blåvand	83 m²	582 m	06-05-2024	2.560.000 kr.	30.843 kr./m²
Møllehusvej 54 6857 Blåvand	111 m²	424 m	21-09-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Port Arthursvej 7 6857 Blåvand	60 m²	331 m	27-03-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Søren Lassens Vænge 11 6857 Blåvand	61 m²	780 m	20-02-2024	2.160.000 kr.	35.410 kr./m²
Hedetoftvej 69 6857 Blåvand	63 m²	861 m	13-04-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Gl Mælkevej 7 6857 Blåvand	62 m²	1,0 km	03-07-2026	2.251.000 kr.	36.306 kr./m²
Midtbyvej 3A 6857 Blåvand	66 m²	579 m	17-04-2025	3.500.000 kr.	53.030 kr./m²
Fyrgården 39 6857 Blåvand	59 m²	1,6 km	07-07-2024	1.740.000 kr.	29.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu