Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Midtbyvej 3A

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.422 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.249 kr/m².2.746.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidtbyvej gns: 37.626 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.227 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.106.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,24 pct. siden mar. 2019
223k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.345.000 kr.30. maj 20253.500.000 kr.15. sep. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.106.611 kr.Markedet · 1992613.272 kr.Markedet · 1993402.138 kr.Markedet · 1994234.564 kr.Markedet · 1995365.838 kr.Markedet · 1996408.540 kr.Markedet · 1997582.120 kr.Markedet · 1998359.040 kr.Markedet · 1999635.382 kr.Markedet · 2000602.580 kr.Markedet · 2001598.488 kr.Markedet · 2002647.262 kr.Markedet · 2003733.326 kr.Markedet · 2004858.792 kr.Markedet · 2005970.596 kr.Markedet · 2006780.318 kr.Markedet · 20071.342.374 kr.Markedet · 20081.616.274 kr.Markedet · 20091.179.024 kr.Markedet · 20101.136.256 kr.Markedet · 20111.175.856 kr.Markedet · 20121.239.150 kr.Markedet · 2013656.766 kr.Markedet · 2014972.576 kr.Markedet · 20151.003.068 kr.Markedet · 20161.273.668 kr.Markedet · 20171.169.718 kr.Markedet · 20181.233.936 kr.Markedet · 20191.378.212 kr.Markedet · 20201.466.652 kr.Markedet · 20211.649.868 kr.Markedet · 20221.646.568 kr.Markedet · 20232.079.000 kr.Markedet · 20242.037.222 kr.Markedet · 20251.872.024 kr.Markedet · 20262.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
30. maj 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pouls Bjerge 13
6857 Blåvand		66 m²617 m25-06-20253.557.000 kr.53.894 kr./m²
Port Arthursvej 7
6857 Blåvand		60 m²249 m27-03-20252.300.000 kr.38.333 kr./m²
Søren Lassens Vænge 11
6857 Blåvand		61 m²389 m20-02-20242.160.000 kr.35.410 kr./m²
Fædriften 10
6857 Blåvand		69 m²666 m17-10-20232.615.000 kr.37.899 kr./m²
Hedetoftvej 69
6857 Blåvand		63 m²679 m13-04-20252.675.000 kr.42.460 kr./m²
Hedetoftvej 19
6857 Blåvand		71 m²647 m16-04-20262.750.000 kr.38.732 kr./m²
Hans Thuesensvej 16
6857 Blåvand		65 m²1,2 km05-02-20264.400.000 kr.67.692 kr./m²
Fyrvej 5
6857 Blåvand		67 m²1,2 km17-05-20242.510.000 kr.37.463 kr./m²
Møllehusvej 8
6857 Blåvand		59 m²579 m16-05-20252.650.000 kr.44.915 kr./m²
Bakkedraget 11
6857 Blåvand		72 m²769 m02-01-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden