Møllehusvej 60

Villa · 276 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 35.595 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 35595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.793 kr/m².1.981.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.513.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,99 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.291.645 kr.
I dag · vores estimat: 3.513.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte1.291.645 kr.
Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.095.000 kr.
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 9 9870 Sindal	263 m²	903 m	06-02-2026	3.275.000 kr.	12.452 kr./m²
Frejasvej 1 9870 Sindal	257 m²	1,8 km	04-08-2025	1.735.000 kr.	6.751 kr./m²
Hjørringvej 150 9870 Sindal	367 m²	832 m	20-03-2024	2.495.000 kr.	6.798 kr./m²
Baggesvognsvej 191 9870 Sindal	320 m²	2,2 km	26-09-2025	4.500.000 kr.	14.062 kr./m²
Hjørringvej 43 9870 Sindal	211 m²	1,8 km	26-12-2023	1.100.000 kr.	5.213 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	2,1 km	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	1,9 km	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	1,8 km	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	2,4 km	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	1,8 km	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu