Møllehusvej 117A

Rækkehus · 67 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.839 kr/m².3.312.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1985-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering3.755.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,92 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 903.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.755.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg903.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eleonoravej 2B 4000 Roskilde	66 m²	366 m	08-04-2026	3.395.000 kr.	51.439 kr./m²
Kirkebakken 4 4000 Roskilde	72 m²	767 m	22-08-2025	4.995.000 kr.	69.375 kr./m²
Jasminvænget 5 4000 Roskilde	55 m²	34 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	50.818 kr./m²
Jasminvænget 3 4000 Roskilde	55 m²	39 m	03-11-2024	2.445.000 kr.	44.455 kr./m²
Jasminvænget 13 4000 Roskilde	55 m²	55 m	21-03-2024	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Blågårdsstræde 8C 4000 Roskilde	79 m²	679 m	13-09-2026	4.900.000 kr.	62.025 kr./m²
Blågårdsstræde 13B 4000 Roskilde	53 m²	663 m	28-03-2026	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Blågårdsstræde 13A 4000 Roskilde	53 m²	665 m	15-07-2026	2.950.000 kr.	55.660 kr./m²
Blågårdsstræde 13A 4000 Roskilde	53 m²	665 m	08-12-2024	2.450.000 kr.	46.226 kr./m²
Køgevej 66B 4000 Roskilde	75 m²	1,6 km	14-07-2026	4.250.000 kr.	56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu