Møllehusene 17

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.012 kr/m².3.125.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.542.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværmosen 7 3650 Ølstykke	110 m²	604 m	23-10-2024	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Bjørnemosen 2 3650 Ølstykke	113 m²	436 m	25-05-2025	2.780.000 kr.	24.602 kr./m²
Harevej 4 3650 Ølstykke	96 m²	231 m	15-07-2026	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestervej 6 3650 Ølstykke	101 m²	697 m	29-08-2024	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Pomonavej 10 3650 Ølstykke	106 m²	1,2 km	05-05-2024	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Maglehøjvej 5 3650 Ølstykke	117 m²	552 m	01-09-2025	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Johannedalsvej 34 3650 Ølstykke	100 m²	1,1 km	26-11-2025	3.175.000 kr.	31.750 kr./m²
Skovvej 8A 3650 Ølstykke	100 m²	1,1 km	30-09-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²
Skovvej 8B 3650 Ølstykke	100 m²	1,1 km	04-10-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²
Skovvej 6B 3650 Ølstykke	100 m²	1,1 km	19-03-2025	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu