Møllehøjvej 6, Kærby

Landejendom · 172 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 88.912 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 88912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.983 kr/m².2.839.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)88912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.527.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2000Ombygning
1980jan.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærby Enge 1 4400 Kalundborg	209 m²	1,3 km	03-12-2025	2.570.000 kr.	12.297 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev 4400 Kalundborg	195 m²	2,3 km	29-11-2025	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	3,1 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	3,1 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	2,4 km	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	3,8 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Slagelsevej 248 4400 Kalundborg	115 m²	2,7 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse 4400 Kalundborg	215 m²	3,6 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	5,0 km	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Frankerupvej 26 4400 Kalundborg	105 m²	3,1 km	18-12-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu