Møllehøj 6, Åstrup

Villa · 162 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.169 kr/m².1.449.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.345.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,15 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 531.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte531.667 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 51, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	122 m	06-04-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Møllehøj 61, Åstrup 5600 Faaborg	211 m²	164 m	09-01-2024	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Eskemosegyden 20A, Åstrup 5600 Faaborg	156 m²	790 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	133 m	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Østergyden 3C, Åstrup 5600 Faaborg	134 m²	588 m	30-03-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	219 m	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	2,0 km	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	2,1 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	2,6 km	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	2,1 km	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu