Møllehøj 55, Åstrup, 5600 Faaborg — Villa · 79 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.345 kr/m².874.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering838.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1388,55 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 56.350 kr.
I dag · vores estimat: 838.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200656.350 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognefogedvej 1 5600 Faaborg	82 m²	2,6 km	22-12-2024	900.000 kr.	10.976 kr./m²
Munkeparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	69 m²	2,0 km	10-04-2025	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Nabgyden 40 5600 Faaborg	76 m²	2,9 km	14-05-2025	999.000 kr.	13.145 kr./m²
Eskemosegyden 3, Åstrup 5600 Faaborg	107 m²	619 m	22-07-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Munkeparken 10, Vester Åby 5600 Faaborg	95 m²	2,0 km	04-12-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Eskemosegyden 14, Åstrup 5600 Faaborg	112 m²	805 m	05-02-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Svendborgvej 207 5600 Faaborg	92 m²	3,6 km	17-08-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	330 m	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	1,9 km	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Toftevej 24, Vester Åby 5600 Faaborg	107 m²	2,3 km	16-09-2024	630.000 kr.	5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu