Møllehøj 19, Bruunshåb

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 172 m².2.391.832 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.120.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2015majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 14, Bruunshåb 8800 Viborg	200 m²	72 m	11-07-2024	2.585.000 kr.	12.925 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb 8800 Viborg	143 m²	40 m	07-05-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Blåbærhøj 4, Bruunshåb 8800 Viborg	167 m²	189 m	30-09-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Kongehøj 3, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	35 m	10-07-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Bronzehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	184 m²	201 m	12-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Følfodvej 23 8800 Viborg	174 m²	733 m	23-07-2025	4.125.000 kr.	23.707 kr./m²
Lynghøj 12, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	274 m	28-04-2024	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Bronzehøj 2C, Bruunshåb 8800 Viborg	190 m²	80 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	871 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Bronzehøj 11, Bruunshåb 8800 Viborg	153 m²	204 m	29-04-2025	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu