Møllehøj 16, Bruunshåb

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 171 m².2.377.926 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.878.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	172 m²	51 m	26-03-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb 8800 Viborg	143 m²	18 m	07-05-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Møllehøj 14, Bruunshåb 8800 Viborg	200 m²	24 m	11-07-2024	2.585.000 kr.	12.925 kr./m²
Blåbærhøj 4, Bruunshåb 8800 Viborg	167 m²	148 m	30-09-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Kongehøj 3, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	78 m	10-07-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Lynghøj 12, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	228 m	28-04-2024	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Følfodvej 23 8800 Viborg	174 m²	690 m	23-07-2025	4.125.000 kr.	23.707 kr./m²
Bronzehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	184 m²	222 m	12-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	820 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Bronzehøj 2C, Bruunshåb 8800 Viborg	190 m²	127 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu