Møllehaven 9

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.293 kr/m².3.910.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.166.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,16 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.276.543 kr.
I dag · vores estimat: 4.166.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.276.543 kr.
2015jun.Ejerskifte
2010Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 1B 4300 Holbæk	165 m²	94 m	29-06-2026	5.075.000 kr.	30.758 kr./m²
Heibergs Have 12 4300 Holbæk	142 m²	234 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Rundingsholms Alle 69 4300 Holbæk	142 m²	237 m	04-05-2026	4.210.000 kr.	29.648 kr./m²
Heibergs Have 36 4300 Holbæk	142 m²	247 m	29-05-2026	4.345.000 kr.	30.599 kr./m²
Heibergs Have 14 4300 Holbæk	144 m²	210 m	24-06-2026	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Rahbeks Have 16 4300 Holbæk	134 m²	31 m	10-10-2025	3.410.000 kr.	25.448 kr./m²
Ewalds Have 16 4300 Holbæk	142 m²	437 m	29-07-2026	3.995.000 kr.	28.134 kr./m²
Rundingsholms Alle 59 4300 Holbæk	135 m²	170 m	06-10-2026	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Anemonevej 19 4300 Holbæk	141 m²	520 m	01-03-2024	3.170.000 kr.	22.482 kr./m²
Anemonevej 24 4300 Holbæk	141 m²	538 m	17-04-2024	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu