Møllehaven 13

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.806 kr/m².4.250.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 27.183 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.466.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,73 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	137 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	165 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Møllehaven 51 2690 Karlslunde	188 m²	181 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	211 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	199 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Tofteholmen 22 2690 Karlslunde	144 m²	337 m	30-12-2024	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	526 m	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	88 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Tofteholmen 7 2690 Karlslunde	135 m²	298 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	404 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu