Møllehatten 3, 3. 7., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 4077 m²
Bebygget areal: 839 m²
Erhvervsareal: 3562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.786 kr/m².5.240.500 kr.
2Vores vurdering3.551.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 12P 8240 Risskov	99 m²	1,2 km	19-03-2024	4.665.000 kr.	47.121 kr./m²
Østre Skovvej 12A, 1. 1 8240 Risskov	94 m²	1,3 km	11-09-2024	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Besservej 3, 1. 8240 Risskov	95 m²	1,4 km	16-02-2025	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf 8240 Risskov	101 m²	1,3 km	16-04-2024	6.595.000 kr.	65.297 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. mf 8240 Risskov	101 m²	1,4 km	07-09-2025	6.900.000 kr.	68.317 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv 8240 Risskov	103 m²	1,3 km	14-12-2024	6.225.000 kr.	60.437 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th 8240 Risskov	103 m²	1,3 km	15-05-2025	6.250.000 kr.	60.680 kr./m²
Østre Skovvej 12C, st. tv 8240 Risskov	90 m²	1,3 km	22-05-2025	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. th 8240 Risskov	103 m²	1,4 km	06-10-2025	6.750.000 kr.	65.534 kr./m²
Sletterhagevej 27, st. tv 8240 Risskov	97 m²	1,9 km	16-11-2024	3.225.000 kr.	33.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu