Møllehatten 1, 3. 1., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 4077 m²
Bebygget areal: 839 m²
Erhvervsareal: 3562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.486 kr/m².3.018.800 kr.
2Vores vurdering3.649.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 12D 8240 Risskov	82 m²	1,2 km	03-11-2024	4.050.000 kr.	49.390 kr./m²
Østre Skovvej 12N 8240 Risskov	85 m²	1,2 km	22-05-2026	4.795.000 kr.	56.412 kr./m²
Østre Skovvej 12B, st. tv 8240 Risskov	81 m²	1,2 km	12-10-2025	4.298.000 kr.	53.062 kr./m²
Bækkelundsvej 5, st. 8240 Risskov	76 m²	793 m	30-06-2026	3.700.000 kr.	48.684 kr./m²
Kantorparken 26, 2. tv 8240 Risskov	85 m²	1,3 km	19-02-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Skejbygårdsvej 48, 1. mf 8240 Risskov	84 m²	1,4 km	13-05-2025	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Kantorparken 22, 2. tv 8240 Risskov	85 m²	1,4 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Kantorparken 22, 3. tv 8240 Risskov	85 m²	1,4 km	20-02-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Kantorparken 59, st. th 8240 Risskov	85 m²	1,4 km	28-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Kantorparken 59, 2. th 8240 Risskov	85 m²	1,4 km	09-03-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu