Møllegyden 2, Refsvindinge

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for villa i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 8.327 kr/m² × 167 m².1.390.609 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.471.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegyden 1, Refsvindinge 5853 Ørbæk	119 m²	76 m	15-05-2026	875.000 kr.	7.353 kr./m²
Bækvænget 2, Refsvindinge 5853 Ørbæk	167 m²	168 m	10-02-2025	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Stationsvænget 17, Refsvindinge 5853 Ørbæk	165 m²	494 m	03-07-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Stationsvænget 23, Refsvindinge 5853 Ørbæk	147 m²	472 m	17-02-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Longvej 1A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	139 m²	267 m	03-11-2025	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Møllehaven 9, Refsvindinge 5853 Ørbæk	139 m²	392 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Stationsvænget 18, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	382 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Bækvænget 10, Refsvindinge 5853 Ørbæk	202 m²	273 m	11-10-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Nyborgvej 57, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	647 m	10-04-2026	660.000 kr.	4.783 kr./m²
Stationsvænget 25, Refsvindinge 5853 Ørbæk	134 m²	466 m	18-03-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu