Møllegangen 16, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.167 kr/m².4.815.600 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.536.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,20 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.536.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 3B, st. 4. 8240 Risskov	106 m²	1,1 km	11-08-2026	5.605.000 kr.	52.877 kr./m²
Kantorparken 14, 3. th 8240 Risskov	106 m²	1,1 km	13-10-2025	2.728.000 kr.	25.736 kr./m²
Kantorparken 14, 2. th 8240 Risskov	106 m²	1,1 km	16-02-2025	1.865.000 kr.	17.594 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv 8240 Risskov	103 m²	926 m	14-12-2024	6.225.000 kr.	60.437 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th 8240 Risskov	103 m²	947 m	15-05-2025	6.250.000 kr.	60.680 kr./m²
Kantorparken 6, 1. th 8240 Risskov	107 m²	1,1 km	03-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Solbakken 3B, 1. 5. 8240 Risskov	104 m²	1,1 km	10-08-2026	4.698.000 kr.	45.173 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1 8240 Risskov	107 m²	1,1 km	25-07-2024	4.835.000 kr.	45.187 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th 8240 Risskov	103 m²	996 m	07-04-2025	6.800.000 kr.	66.019 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. th 8240 Risskov	103 m²	1,0 km	06-10-2025	6.750.000 kr.	65.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu