Møllegade 99A

Rækkehus · 255 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 255 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.438 kr/m².5.856.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 26.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.954 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal større end typisk255 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.874.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1980nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylgade 31 8660 Skanderborg	226 m²	1,3 km	28-02-2024	8.375.000 kr.	37.058 kr./m²
Østergade 17 8660 Skanderborg	205 m²	665 m	05-03-2024	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Regnbuevænget 1B 8660 Skanderborg	189 m²	749 m	06-08-2025	6.995.000 kr.	37.011 kr./m²
Regnbuevænget 1 8660 Skanderborg	189 m²	761 m	23-09-2025	7.250.000 kr.	38.360 kr./m²
Oddervej 17A 8660 Skanderborg	196 m²	1,3 km	19-06-2025	7.250.000 kr.	36.990 kr./m²
Asylgade 29A 8660 Skanderborg	195 m²	1,3 km	22-01-2024	6.400.000 kr.	32.821 kr./m²
Kristiansvej 18B 8660 Skanderborg	173 m²	687 m	22-02-2024	4.150.000 kr.	23.988 kr./m²
Adelgade 22 8660 Skanderborg	172 m²	1,4 km	14-08-2024	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Frederik d. II's Allé 351, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	156 m²	953 m	01-11-2024	4.698.000 kr.	30.115 kr./m²
Frederik d. II's Allé 335, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	156 m²	1,0 km	10-04-2025	5.700.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu