Møllegade 7, 1. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 2009, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 3390 m²
Bebygget areal: 1469 m²
Erhvervsareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.984 kr/m².3.098.039 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 17.320 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-80,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.501.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,36 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2011Ombygning
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 14D, st. 7430 Ikast	96 m²	39 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Møllegade 7, 6. th 7430 Ikast	153 m²	0 m	21-12-2025	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllegade 7, 4. tv 7430 Ikast	153 m²	0 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Møllegade 7, 5. tv 7430 Ikast	153 m²	0 m	21-01-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	485 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Kristiansgade 2B 7430 Ikast	83 m²	232 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	142.716 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	293 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	312 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv 7430 Ikast	109 m²	312 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Thorsgade 6, 1. tv 7430 Ikast	109 m²	312 m	21-10-2023	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu