Møllegade 2, Skovby

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.911 kr/m².793.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering862.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,81 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
2021sep.Ejerskifte495.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 22, Skovby 6470 Sydals	111 m²	197 m	24-11-2024	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Sydvej 9, Skovby 6470 Sydals	78 m²	624 m	10-09-2025	495.000 kr.	6.346 kr./m²
Vibøgevej 8, Lysabild 6470 Sydals	110 m²	1,8 km	04-12-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Fasanvej 11, Skovby 6470 Sydals	133 m²	148 m	05-06-2024	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Lillehave 25, Lysabild 6470 Sydals	113 m²	1,9 km	02-06-2024	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Paradisvej 7, Lysabild 6470 Sydals	115 m²	1,9 km	22-02-2024	720.000 kr.	6.261 kr./m²
Gammelhave 34, Lysabild 6470 Sydals	122 m²	1,5 km	14-03-2025	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Gammelhave 9, Lysabild 6470 Sydals	122 m²	1,7 km	23-05-2024	880.000 kr.	7.213 kr./m²
Nørre Landevej 35, Kegnæs 6470 Sydals	105 m²	3,2 km	06-10-2024	560.000 kr.	5.333 kr./m²
Vibøgevej 33, Vibøge 6470 Sydals	132 m²	1,8 km	07-10-2024	1.075.000 kr.	8.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu