Møllegade 111

Villa · 94 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.474 kr/m².3.281.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 30.918 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+24,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.853.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,41 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 71 8660 Skanderborg	97 m²	301 m	07-11-2024	2.999.000 kr.	30.918 kr./m²
Møllegade 69 8660 Skanderborg	99 m²	314 m	31-05-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	276 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Møllegade 48, st. 8660 Skanderborg	161 m²	600 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Møllegade 32 8660 Skanderborg	165 m²	691 m	17-07-2025	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	432 m	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Vibevej 10 8660 Skanderborg	99 m²	407 m	24-06-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	225 m	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Nørre Alle 10 8660 Skanderborg	101 m²	766 m	12-12-2024	3.510.000 kr.	34.752 kr./m²
Møllebakken 3 8660 Skanderborg	101 m²	800 m	09-04-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu