Møllegade 102, 7080 Børkop — Villa · 70 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.457 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.988 kr/m².1.439.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.400.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	471 m	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Pjedstedvej 115 7080 Børkop	68 m²	1,8 km	02-11-2025	275.000 kr.	4.044 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	760 m	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	953 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	251 m	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	3,2 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	744 m	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	741 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	478 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	2,5 km	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu