Møllegade 10, Lendemarke, 4780 Stege — Villa · 154 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.364 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 154 m².1.629.628 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.965.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,43 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1979Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 12B 4780 Stege	149 m²	575 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Langelinie 16 4780 Stege	150 m²	635 m	02-12-2025	2.080.000 kr.	13.867 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke 4780 Stege	151 m²	710 m	15-11-2025	1.620.000 kr.	10.728 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke 4780 Stege	164 m²	503 m	20-11-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke 4780 Stege	178 m²	82 m	05-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Kastanievej 8 4780 Stege	150 m²	1,1 km	22-04-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Græskevej 4 4780 Stege	151 m²	1,2 km	15-02-2025	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Langelinie 52 4780 Stege	159 m²	1,1 km	22-05-2025	3.225.000 kr.	20.283 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke 4780 Stege	140 m²	650 m	21-05-2024	970.000 kr.	6.929 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke 4780 Stege	172 m²	503 m	12-10-2024	1.755.000 kr.	10.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu