Møllegårdsvej 8B

Villa · 130 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.834 kr/m².2.954.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 19.773 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.802 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering2.902.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 21 4700 Næstved	131 m²	125 m	08-05-2026	2.690.000 kr.	20.534 kr./m²
Møllegårdsvej 21 4700 Næstved	131 m²	125 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	16.985 kr./m²
Møllegårdsvej 2 4700 Næstved	105 m²	75 m	01-04-2026	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Møllegårdsvej 4 4700 Næstved	204 m²	58 m	26-11-2024	5.260.000 kr.	25.784 kr./m²
Lille Solvej 2 4700 Næstved	126 m²	95 m	09-07-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Grundtvigsvej 25 4700 Næstved	130 m²	400 m	20-06-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Fodbygårdsvej 25 4700 Næstved	132 m²	318 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Lille Solvej 1 4700 Næstved	124 m²	125 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Grundtvigsvej 23 4700 Næstved	126 m²	391 m	02-07-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Grundtvigsvej 1 4700 Næstved	136 m²	294 m	20-05-2025	3.232.000 kr.	23.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu