Møllegårdsvej 2

Fritidshus · 42 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.358 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.941 kr/m².2.464.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 39.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.608.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,00 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 722.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel722.500 kr.
2018jun.Ejerskifte722.500 kr.
1985aug.Ejerskifte
1959Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	291 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Høstvej 4B 3210 Vejby	41 m²	177 m	19-07-2025	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Frejasvej 11 3210 Vejby	40 m²	572 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	56.250 kr./m²
Bellisvej 4 3210 Vejby	39 m²	633 m	24-11-2024	3.150.000 kr.	80.769 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	124 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	375 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Brudsbakke 17B 3210 Vejby	41 m²	1,3 km	17-06-2024	1.700.000 kr.	41.463 kr./m²
Rågevangsvej 16 3210 Vejby	42 m²	1,6 km	06-08-2026	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	1,5 km	07-10-2026	2.795.000 kr.	63.523 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	1,5 km	23-06-2024	1.195.000 kr.	27.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu