Møllegårdsvej 1B

Villa · 125 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.817 kr/m².10.192.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 70.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 65.684 kr/m²+7,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.509.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,08 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.509.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 7 2100 København Ø	166 m²	58 m	12-12-2025	10.950.000 kr.	65.964 kr./m²
Egebæksvej 10A 2100 København Ø	110 m²	211 m	09-07-2024	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Egebæksvej 6 2100 København Ø	104 m²	177 m	16-03-2026	9.200.000 kr.	88.462 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60 2100 København Ø	138 m²	1,5 km	05-09-2024	11.050.000 kr.	80.072 kr./m²
Svanemøllevej 19B 2100 København Ø	139 m²	1,5 km	23-09-2025	13.600.000 kr.	97.842 kr./m²
Egebæksvej 15 2100 København Ø	163 m²	190 m	25-11-2023	7.050.000 kr.	43.252 kr./m²
Lundehusvej 13 2100 København Ø	178 m²	165 m	10-08-2025	11.375.000 kr.	63.904 kr./m²
Bomhusvej 7B 2100 København Ø	75 m²	534 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Rosbæksvej 10 2100 København Ø	160 m²	1,6 km	22-01-2025	16.495.000 kr.	103.094 kr./m²
Strandøre 6A 2100 København Ø	158 m²	1,8 km	14-06-2024	12.650.000 kr.	80.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu