Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Mølledamsvej 6

Villa · 208 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.741 kr/m².1.565.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølledamsvej gns: 10.817 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,76 pct. siden sep. 2025
257k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat1.940.425 kr.Markedet · 1992428.272 kr.Markedet · 1993485.472 kr.Markedet · 1994654.576 kr.Markedet · 1995901.888 kr.Markedet · 1996586.144 kr.Markedet · 1997856.544 kr.Markedet · 1998939.120 kr.Markedet · 1999602.992 kr.Markedet · 2000935.168 kr.Markedet · 2001852.176 kr.Markedet · 20021.011.504 kr.Markedet · 2003959.504 kr.Markedet · 20041.056.848 kr.Markedet · 2005873.184 kr.Markedet · 20061.012.128 kr.Markedet · 20071.567.904 kr.Markedet · 20081.785.264 kr.Markedet · 20091.588.288 kr.Markedet · 20101.052.480 kr.Markedet · 2011647.712 kr.Markedet · 20121.266.096 kr.Markedet · 20131.262.768 kr.Markedet · 2014978.016 kr.Markedet · 20151.090.960 kr.Markedet · 2016953.264 kr.Markedet · 2017691.808 kr.Markedet · 2018722.384 kr.Markedet · 20191.306.448 kr.Markedet · 20201.458.288 kr.Markedet · 20211.790.256 kr.Markedet · 20221.677.520 kr.Markedet · 20232.411.344 kr.Markedet · 20242.481.856 kr.Markedet · 20252.010.528 kr.Markedet · 20261.180.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 9
9575 Terndrup		206 m²1,0 km19-06-2024600.000 kr.2.913 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²425 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²570 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²587 m24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²
Højmarken 9
9575 Terndrup		194 m²866 m17-12-2023925.000 kr.4.768 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²774 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²717 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Lyngbyskovvej 14
9575 Terndrup		206 m²1,4 km09-04-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²
Anemonelunden 24
9575 Terndrup		223 m²949 m07-10-20234.400.000 kr.19.731 kr./m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²598 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden