Mølledamsvej 1B

Villa · 182 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.013 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 3013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.595 kr/m².2.239.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.784.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,18 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010400.000 kr.
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledamsvej 2 5750 Ringe	172 m²	64 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Smedestræde 2 5750 Ringe	170 m²	279 m	19-02-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	909 m	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	2,2 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	2,1 km	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	2,5 km	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	2,2 km	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	2,4 km	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	2,1 km	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Lombjergevej 9 5750 Ringe	160 m²	1,9 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu