Prisvurdering · 5750 Ringe

Krumstrupvej 12A

Villa · 150 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.742 kr/m².2.173.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.041.745 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.041.273 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,86 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	136 m	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Smedestræde 2 5750 Ringe	170 m²	861 m	19-02-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Mølledamsvej 2 5750 Ringe	172 m²	1,1 km	23-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Irisvej 5 5750 Ringe	154 m²	2,8 km	11-06-2025	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	2,8 km	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	2,9 km	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Erantisvej 10 5750 Ringe	157 m²	2,8 km	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Lombjergevej 9 5750 Ringe	160 m²	2,7 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	3,0 km	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Lillekrog 8 5750 Ringe	146 m²	3,2 km	16-06-2026	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu